在激動人心的經濟世界中，2008 年絕對是殘酷的一年。 不幸的是，無論如何，2009 年看起來相當可怕。 如果您在項目上有一些時間緊迫並且需要融資，您可以選擇考慮通過硬通貨貸款來購買時間。
貸款人也將允許經常藉入美元進行維修。 他們通常允許您借入總金額的 65% 與維修後的 ARV 相當值得。 因此，如果該物業記住 100,000 買房貸款試算 美元，而您以 50,000 美元的價格獲得該物業，那麼您就有 15,000 美元的空間來實施項目。 這不是那麼多，你還需要尋找賣家降價，或者用你自己的錢找到學習的項目。
這是因為即時現金貸款並非適用於所有情況的解決方案。 太多人掉入的策略陷阱。 只借你需要的東西很重要。 你借的越多，你必須償還的卡路里就越多（利息支付也越大）。
只有在您遇到真正的緊急情況時才使用快速現金貸款。 利率下降會使您陷入一個循環，因為這種情況越來越少見。 快速現金貸款公司可能相當狡猾。 他們可能會要求您支付最低限度的款項，直到您到達無法償還貸款的地步為止。
修復後價值 (ARV) – 很喜歡您的修復完成後財產或房屋的價值，該價值將由與現金債權人合作的估價師確定。 通常，硬通貨貸方會貸出您 ARV 的 65%-70%。 這就是它的工作原理。 如果您以 100,000 美元購買房屋，完美借入 65,000 美元，65%，是否足夠？ 錯誤的。 假設 ARV 是 200,000 美元，您可以藉到該金額的 65% 或 130,000 美元，現在您有錢以 100,000 美元買下房子並投資於康復。
私人金融是從私人那裡借來的錢。 沒想到你通過親戚借了錢。 一直是私人Money Loan。 來自您的銀行或其他機構的計算機系統。 大多數私人放債人/投資者向任何抵押公司借錢（有法律要求這樣做）。
讓所有相關方了解時間表：如果有最後期限需要達到某些基準，請確保讓每個人都知道這一點。 然而，當你的王牌塑料卡時，請注意不要使用無繩電話。 如果您不斷談論新日期，貸方將很快失去興趣。
從家人那裡借錢，尤其是父母，乍一看似乎是個好主意。 它可以防止您去銀行甚至支付利息。 然而，這件代價高昂的事情可能會導致關係緊張。 最好向父母借錢，確保這是最後的手段，並且就何時以及如何償還抵押貸款有明確的協議。 始終確保需要盡快償還貸款。 這將幫助您避免許多從家庭成員那裡借錢可以買到的陷阱。
